Ministère Du Logement Et De La Deuxième Suite Que Strictement & Nbsp;: L'Élaboration Des Critères Spécifiques

Le Vice - Ministre du logement et de la construction a déclaré le 7 juillet que le Ministère, en collaboration avec la Banque centrale et le Conseil de surveillance bancaire, s' employait à mettre au point un deuxième ensemble de critères d 'identification des logements qui, dans de nombreux cas, seraient considérés comme des logements secondaires.

En outre, Qi Ji, Ministère du logement et des statistiques sont de maîtriser les hausses de prix trop rapidement de la Ville, invite ces la hausse rapide des prix de la ville de règles et, si nécessaire, de même que la publication de ces listes de villes.

Au moins dans le cas de plus de trois relèvent de la deuxième suite

Le Ministère de l 'habitat et de la construction, en collaboration avec la Banque populaire et le Conseil de surveillance financière, s' emploie à mettre au point un deuxième ensemble de logements dont le principe est celui de l' invalidation.

Il a indiqué qu 'au moins trois scénarios seraient considérés comme une deuxième suite.

Il est indiqué que, dans le cadre des prêts individuels au logement, le nombre de logements pour une famille résidente doit être déterminé sur la base de tous les dossiers d 'enregistrement du logement de la famille de l' emprunteur dans le système d 'information sur l' état du logement où l 'emprunteur doit acheter le logement, y compris au nom de sa famille, de son conjoint et de ses enfants mineurs, ainsi que d' autres informations pertinentes.

« compte tenu du fait que certains systèmes d 'information sur l' enregistrement des logements urbains ne sont pas encore très perfectionnés, d 'autres informations sont nécessaires pour compléter les opérations sur le terrain. »

Qi Ji.

Dans le cas de la politique de crédit, le prêteur de différenciation de l'emprunteur effectue le second ensemble et le second ensemble de plus.

Dans le premier cas, lorsque l 'emprunteur demande pour la première fois un prêt pour l' achat d 'un logement, s' il est inscrit dans le système d' enregistrement du lieu d 'achat proposé et dans le système d' enregistrement des contrats de vente anticipée et si sa famille a un ou plusieurs ensembles d 'habitations, le nouveau prêt doit être un deuxième ou plusieurs ensembles d' habitations.

Dans le second cas, l 'emprunteur a déjà utilisé un prêt pour acheter un ou plusieurs logements et a demandé un prêt pour acheter un logement, ce qui est considéré comme le deuxième logement ou plus.

Un troisième cas, le prêteur par interrogation de crédit enregistrées dans l'enquête, visite la forme d'accès, etc., convaincu que l'emprunteur de la famille a un ensemble de ou au - dessus du boîtier.

"Dans le contrat de vente de systèmes d'enregistrement dans une suite, signifie que le logement peut encore le processus de négociation, il sera considéré comme le deuxième ensemble de boîtier, ce qui montre la deuxième suite de définition stricte".

L'analyse de l'industrie estime que cette tendance en outre révélé sévèrement ce cycle de règlement politique.

Si nécessaire, la hausse rapide des prix publié la liste des villes

Il a été indiqué que certaines des politiques élaborées par le Gouvernement central visaient les zones où les prix des logements étaient trop élevés, où la croissance était trop rapide et où l 'offre était trop forte, mais que les autorités locales devraient s' employer à mettre au point rapidement des règles d' application tenant compte de la situation réelle dans la région.

Il a indiqué que le Ministère du logement et de la construction et le Bureau national de statistique disposaient de données sur le niveau moyen des prix de vente et l 'augmentation des prix des biens immobiliers dans toutes les régions, y compris les comparaisons par rapport à l' anneau, etc., et qu 'à cette fin, Les règles relatives à l' exode des villes qui entraînent une augmentation excessive des prix des logements seraient encouragées et, le cas échéant, publiées.

Participer à la construction de la location de logements publics d'assurance des fonds d'affectation spéciale de recherche

Qi Ji est également décrit, à accélérer la construction de logements publics dans le cadre de la location, par terre, un soutien financier, de taxes, etc., à soutenir.

En ce qui concerne les sources de financement, on étudie la possibilité d 'autoriser les fonds d' assurance, les fonds fiduciaires à long terme, la participation à la construction de logements locatifs publics, par exemple par le biais d 'investissements directs ou de collectes ciblées, et l' utilisation de fonds fiduciaires immobiliers pour élargir les Sources de financement des logements locatifs publics.

Les sources de financement de la construction de logements locatifs publics sont notamment les suivantes: les logements locatifs publics construits par des organisations gouvernementales peuvent être inclus dans des projets pilotes de prêts de la Caisse de logement à l 'appui de la construction de logements protégés; les institutions financières sont encouragées à accorder des prêts à moyen et à long terme pour les logements locatifs publics; et les entreprises remplissant les conditions requises sont aidées à mobiliser des fonds publics pour les logements locatifs, notamment par l' émission d 'obligations à moyen et long terme.

En outre, Qi Ji a également révélé que, afin d'encourager le secteur privé à la location de locaux, location de logement et de réguler l'augmentation de location de logement, le logement dès que possible avec les services compétents des mesures à venir, de location de logement, de dispositions de politique des droits et obligations dans le bailleur et preneur.