Centre Commercial De Beijing

Tendance de la banlieue commerciale

« la tendance à la banlieue des nouveaux commerces est de plus en plus évidente. »

Le Directeur de la First Peace Davis Research Consulting Department a déclaré en décembre 2014 qu 'il y avait huit centres commerciaux à Beijing et que quatre des cinq nouveaux projets ouverts en décembre se trouvaient en banlieue.

Onze nouveaux projets seront lancés en 2015, la banlieue du nouveau centre commercial devenant la tendance la plus marquée.

Nouveau, e

- d'une part, de combler les lacunes dans la banlieue de développement commercial et, d'autre part, la face à une situation difficile.

Certains craignent que le manque de marque de client et ne veulent pas dans le nouveau centre commercial, et des centres commerciaux pour le loyer et de subventions pour attirer les locataires commerciaux de l'ouverture, ce qui permet de mieux, mais aussi pour la fin de période de fonctionnement d'apporter plus de pression.

Yan Directeur de Pékin et le nord de la Chine, dit que la situation de location Trong, nouveau centre commercial est, par exemple, Wanda Square Tongzhou, Hui Daxing Xi rouge à presque pleine Poly louer le Secrétaire général pour ouvrir, Tian Jie Ying Chao Yang Chang Ying en ouvert a obtenu 85% de signer.

Dans l'homogénéisation de la concurrence, le plus d'attention est la distance de l'aloès de poly

Distance de marche Plaza Hongkun 15 minutes.

Centre commercial Hongkun Square responsable, 32% des projets dans les formats de restauration, 20% est le supermarché, 18% sont des enfants de formats, les 30% restants de divertissement et d'achat pour la consommation communautaire de type périphérique principal.

On sait que Hongkun a investi plus de 1,2 milliard de yuan dans ce centre commercial.

Ces matériaux, dit que le nouveau centre commercial sont populaires, mais si un feu de paille, dépend de la quantité de flux de données et de fonctionnement dans un délai de deux ans à l'avenir.

Cadres de Pékin, un autre agent a dit que le défi le plus grand centre commercial sont encore en service, la qualité de la gestion commerciale des couches, de la capacité de gestion et de contrôle sont indispensables, tels que la réouverture de la décimation de village Dong San Huan également très impopulaire, mais difficile de Poly - client, marchand de fermer successivement; Centre Commercial Finance Street et située à proximité de l'Ouest, à un stade précoce une orientation claire, en raison de la pfusion d'échange de gestion, le format des ajustement, est actuellement le dilemme.

Pour les promoteurs, le plus grand défi réside également dans les pressions financières exercées par le secteur privé.

« la période de placement peut être de deux à trois ans pour parvenir à un équilibre entre les recettes et les dépenses.

Certains promoteurs très optimiste, mais le fonctionnement réel sera très difficile, mais aussi à la rentabilité estimée à plus de 5 ans.

董月 dit auto - entretenue de la chaîne commerciale de fonds pour les développeurs formé d'un énorme défi.

« pour être franc, de nombreux promoteurs n 'ont pas d' expérience réussie dans le fonctionnement de grandes entreprises de détail, par exemple dans le domaine du logement qui, selon nous, fonctionnent avec succès dans des entreprises communautaires, mais pas encore dans les centres commerciaux régionaux. »

Xia Jingyu, Directeur de district et Directeur du Département de la recherche internationale de la haute force, a déclaré que l 'ouverture de l' activité n 'est qu' un moment, l 'avenir est la clef de l' afflux de personnes.