税務総局は土地増値税清算の8つの問題を明確にしています。

2010/5/28 12:55:00 36

不動産企業の所得税の徴収問題が明らかになったのを受けて、国家税務総局は昨日、「土地増値税の清算に関する通知」（以下、「通知」という）を公布しました。

「通知」では、土地増値税の清算時に、すでに全額商品室販売領収書を発行した場合、領収書に記載された金額によって収入を確認します。領収書を発行していない或いは全額領収書を発行していない場合、取引双方が締結した販売契約に記載された住宅販売金額及びその他収益で収入を確認します。

対外経済貿易大学国際商学院の王素栄教授は本紙の取材に対し、上述の「通知」に関わる清算問題は以前より具体的で明確で、不動産開発企業の管理を強化し、税収の査察を強化することを意図していると指摘しました。

専門家の見積もりによると、2005年から2009年にかけて、土地の増値税の流失は2.52兆元に達しました。これは不動産市場に直接影響を与える土地増値税の流失問題で、専門家たちが全面清算に対する呼びかけを引き起こしました。

王素栄氏は、昨日の「通知」はすべて新しい規定ではないとしていますが、不動産開発企業はこれまで厳格に実行していませんでした。今回の文書は漏れやすい問題をさらに明確にしました。