地域性とコミュニティ型ショッピングセンター市民はどうやって選ぶべきですか？

今年は佛山ですショッピングセンターの爆発シーズン。平洲怡豊城、南海万達広場、南シナ海万科広場、兆陽広場は相次いで開業して、また鎮街の大滴宝満広場、九江信基広場も続々と現れて、佛山商業の“湯気がたつ”をかき混ぜます。

現在、佛山のショッピングセンターは位置付けの方面で大体2種類に分けることができて、1種類は地域性ショッピングセンターで、1種類はコミュニティ型、鎮街型のショッピングセンターです。彼らの間には何の違いがありますか？市民はどうやって選ぶべきですか？

区域性ショッピングセンター：体量が大きく、交通が便利で、商業圏の中心地に多いです。

地域のショッピングセンターになるには、まず十分な大きさが必要です。これらの今年デビューした新しいデパートは、怡豊城、南海万達広場、南海万科広場、全体の量は10万平方メートルを超え、超大型の全業態ショッピングセンターです。次に、交通が便利です。南海万達広場、南海万科広場は地下鉄の上で不動産をかぶせます。

地域的なショッピングセンターでは、地域的な接客能力を発揮するためには、そのビジネス圏に十分な力が必要です。現在、佛山の老舗デパートは依然として残酷な商業競争の中でそびえ立っています。華商場、東方広場は佛山の最も伝統的な祖廟商圏に頼っています。南海広場は長年にわたって耕してきた南海広場商圏に頼っています。最近登場した南海万科広場、南海万達広場は桂澜路商圏に集中しています。

　　コミュニティ型ショッピングセンター：体量10万平方メートル以下、周辺コミュニティが多く、地元の属性を重視する

今年は兆陽広場、大滴宝盈広場、九江信基広場などに登場しましたが、コミュニティ型、鎮街の商業路線です。地域的なビジネスセンターに比べ、これらのコミュニティ型、鎮街型商業センターの体量は全部で10万平方メートル以内です。地気を張って、属地化を実現することが、このようなコミュニティ型ビジネスの切り札となります。

まず、コミュニティ型ショッピングセンターはブランドの組み合わせについて、地気に注意します。メガ陽広場は相対的にハイエンドの逸品スーパーマーケットの米思百楽を導入して、これによって城南区の住民の中高級商品に対する需要を満たします。

その次に、サービスも明確な属地化のラベルがあります。南庄の吉利のショッピングセンターに位置して、盛んな宝盈広場、主導的に地元の村委員会に連絡して、村のおばさんを誘って広場のダンスを踊りに来ます。