5월 70개 중도시 집값이 전년 대비 12.4% 올랐다

통계국은 오늘 1 ~5월 전국 부동산 시장 운행 상황 데이터를 발표했다. 지난 2010년 5월, 전국 70개 대중 도시 주택 판매 가격이 전년 대비 12.4% 올랐다. 상승폭은 4월 대비 0.4% 줄었다. 상승폭이 0.2%, 상승폭은 4월보다 1.2% 줄었다. 상승폭이 4월보다 1.2% 줄었다. 월보다 14개월의 최저다.지난 5월 상품 주택 판매 면적은 6777만평방미터로 지난달보다 1274만평방미터 감소, 15.8% 하락했다. 상품 주택 매출액은 3335억원으로 지난달보다 1113억원으로 25.0% 감소했다.

전국 부동산 개발 투자가 13917억 원으로 전년 대비 38.2% 증가한 전국 부동산 개발업체 주택 시공 면적은 28.51억 평방미터로 전년 대비 30.5% 증가했다.이 중 1 ~5월에는 전국 상품주택 판매 면적은 3.02억평방미터로 지난해 동기보다 22.5% 증가한 폭이 1 ~4월보다 10.3개% 하락했다.

전문은 다음과 같다.

　　부동산 개발 완료

1 -5월에는 전국 부동산 개발투자가 13917억원으로 전년 대비 38.2% 증가했으며, 이 중 상품주택투자는 9643억원으로 전년 대비 35.7% 증가했고 부동산 개발투자의 비중이 69.3%였다.5월 달엔 부동산 개발이 3985억 원을 달성하며 지난달보다 648억 위안 증가했으며 19.4% 증가했다.

1 ~5월 전국 부동산 개발업체 주택 시공 면적은 28.51억 평방미터로 전년 대비 30.5% 증가하였으며, 가옥의 새로 개공 면적은 6.15억제곱미터, 동기 대비 72.4%, 주택 준공 면적 1.92억평방미터, 전년 대비 18.1% 증가, 주택 준공 면적이 1.53억평방미터, 14.8% 증가했다.

1 ~5월 전국 부동산 개발업체가 토지 구입 면적이 12943만 평방미터로 전년 대비 31.1% 증가한 토지 구입비 2931억원으로 전년 대비 89.7% 증가했다.

　　부동산 판매 상황

1 ~5월 전국상품주택 판매 면적은 3.02억제곱미터로 지난해 동기보다 22.5% 증가한 폭은 1 ~4월 10.3개% 포인트 증가했다.이 중 상품주택 판매 면적은 19.9% 증가하였으며, 사무실 건물은 74.5% 증가하였으며, 상업 영업용 주택 45.7% 증가하였다.1 ~5월에는 상품주택 매출액이 1.58억원으로 전년대비 38.4% 증가폭이 1 ~4월 17.0퍼센트 하락했다.이 중 상품주택 매출액은 33.6% 증가했으며, 사무관과 상업용실은 각각 112.5%, 64.4% 증가했다.

지난 5월 상품 주택 판매 면적은 6777만평방미터로 지난달보다 1274만평방미터 감소, 15.8% 하락했다. 상품 주택 매출액은 3335억원으로 지난달보다 1113억원으로 25.0% 감소했다.

　부동산 개발 기업 자금 출처

1 ~5월 부동산 개발업체는 금년 자금 수입이 27288억 원으로 전년 대비 57.2% 증가했다.이 중 국내 대출금 5550억원, 43.6% 증가, 외자 169억원으로 24.8% 하락했다. 기업은 9541억원, 54.3%, 기타 자금 12029억원, 69.8% 증가했다.다른 자금에서 계약금 및 예입금 6697억 원, 61.1% 증가, 개인 대출 3744억 원, 88.8% 증가.{page ubreak}

　470개 중도시 주택 판매 가격 지수

주택 판매 가격이 전년 대비 계속 상승했지만, 상승폭은 다시 떨어졌다.2010년 5월 전국 70개 대중도시 주택 판매 가격이 전년 대비 12.4% 상승했으며, 상승폭은 4월 대비 0.4% 줄었다. 1.2% 상승폭은 4월보다 1.2% 줄었다.

신축 주택 판매 가격은 전년 대비 15.1% 인상폭이 4월 대비 0.3퍼센트 줄었고, 환율 0.4% 상승폭은 4월보다 1.0퍼센트 줄었다.

분류는 지난해 같은 달 대비 경제 적용 주택 판매 가격이 1.4% 올랐다. 상품 주택 판매 가격이 16.9% 상승했으며, 일반 주택 판매 가격이 16.3%, 고급 주택 판매 가격이 19.1% 올랐다.지난달 대비 경제 적용 주택 판매 가격이 0.1% 올랐다. 상품주택 판매 가격이 0.4% 올랐다. 이 중 일반 주택 판매 가격이 0.5%, 고급 주택 판매 가격이 0.2% 올랐다.

중고주택 판매 가격은 전년 대비 9.2% 상승 폭이 4월보다 1.3퍼센트 줄었다. 일비가 0.4%로 4월보다 2.1퍼센트 낮았다.

　5, 전국 부동산 개발 경기 지수

5월 전국 부동산 개발 경기 지수 (국방경기 지수)가 105.07으로 4월 0.59시보다 9.13시로 떨어졌다.

분분지수로: 부동산 개발투자분분분계지수는 105.5666월보다 0.62포인트, 작년 동기동기대비12.433점을 올렸는데, 올해 자금 내원분분계지수지수가 116.69, 4월보다 1.46669월반반하1.07점, 지난해 동기동기동기20.07점, 토지개발면분분분분분분계지수90. 15, 4월보다 1.5월보다 1.70점을 올작년 동기동기동기동기동기동기보다 2.40점 상승했을 때보다 2.40점, 전동기부부부부43점 증가증가지수지수지수지수지수지수가 103.469696 포인트 증가증가증가증가증가증가증가증가증가증가증가증가증가증가증가증가증가증가증가증가증가증가증가증가증가증가했을 동기동기동기보다 약 2.40점 점, 가옥 시공 면적 분류 지수는 111.36, 4월보다 0.49시, 작년 동기보다 17.43포인트 올랐다.