베이징 상해 이삭 한선 판매 전군

'김구은 10 '예로부터 부동산 시장이었다.

북경:양값이 일제히 떨어졌다.

체인 부동산 시장 연구센터 보고서, 베이징 부동산 시장의 '금구' 의 거래량 이 지속되고 있다

베이징시 부동산 거래망 데이터도 양가 치락 추세를 보이며 9월 1일부터 27일까지 베이징시 신규 주택 거래량 4418채를 나타냈다. 거래가 평균 21720원 /제곱미터로 8월 0.5% 하락세를 이어갔다.

상술한 데이터는 주택 구입자가 여전히 관망하는 태도를 나타내고 있다.

베이징 중원 부동산 이 이에 따라 베이징 부동산 시장의 9월 총거래량은 1.35만 세트 정도로 작년 동기보다 50% 이상을 넘어설 것으로 예상된다.

상해:재고

중원 부동산 연구 최신 보고서는 지난 19일부터 25일까지 이번 주 상하이 주택 시장 신규 공급량이 35.51만 평방미터 (총 3235개)로, 환율이 크게 83.75%로 지난해 같은 기간 대비 14.23% 상승했다.

이번 주 주택시장 거래량은 12만 15만 평방미터 (총 1094세트)로, 환비는 4.98%, 지난해 같은 기간 대비 61.77%였다.

이번 주 상해시의 거래가 균등한 가격은 21478위안 / 제곱미터로 지난주보다 3.62퍼센트 하락했다.

부동산 시장은 냉각을 당하여 상하이의 한 수중 재고량이 4년 동안 최고 수준으로 올랐다.

21세기 부동산 상하이 지역 시장센터의 통계는 9월 3주 동안 시에서 공급을 늘리는 32개 항목 중 46.9%가 현재 0.9%로 현재 거래를 이루어 9월 공급 대비 1.48% 하락했다.

이에 연루돼 9월 26일까지 온라인부동산 판매면적은 869만평방미터, 지난 연말 37% 증가한 지 4년 만에 가장 높았다.

광저우:양의 가격이 하락하다.

광저우 시의 거래량이 다소 하락했지만 가격은 여전히 평온한 상승 상태이다.

광저우시 국토방관국에 따르면 올해 1 ~7월 광저우 시의 주택망 성교 면적은 23.24% 하락한 것으로 나타났다. 그러나 평균 가격은 13175위안 /평방미터로 전년 대비 3.68%, 광저우의 부동산 시장이 하락세를 보였다.

그러나 지난 9월 들어 해당 데이터에 따르면, 빌딩 가격은 파절중 하락세를 보이고 있으며, 이는 각 대형 건물의 할인 판촉과 관련한 것으로 알려졌다.

그러나 광저우의 빌딩 정세에 대한 판단은 여전히 낙관적이지 않다. 광저우 부동산 중개협회는 9월 26일 발표한'2011 광저우 부동산 남피서'에서 광저우의 올해 부동산총량은 큰 폭으로 하락할 수 있지만 가격은 높은 곳에 유지될 것이라고 지적했다.

심천:경력이 급증하다

데이터는 지난 1일부터 9월 27일까지 심천의 신혼거래가 1792세트로, 거래량이 계속 저조한 것으로 나타났다.

심천 9월 3주 월요일 한주택의 거래상황을 보면 전월 거래량이 약 2000개 정도 될 것으로 전망된다. 이는 8월 거래량의 80% 정도다.

김구 빌딩은 비교적 적막하다. 그러나 심천의 전 시의 판매원이 여전히 원천적으로 높아지고 있다.

심천시 기획국토위가 발표한 자료는 27일까지 선전 전 시의 한 수당 판매면적은 24.55만 평방미터로 판매할 수 있으며, 판매세트는 23874세트로 판매된다.

약 8주간 심천시 신방주 평균 496세트의 매출 속도로 현재 신방 소화 시간은 48주일 정도다.

전국 부동산 시장이 보편적으로 김구의 추위를 당한 가운데 많은 전문가와 부동산 노인들은 “ 정부가 엄하게 조정 ” 이라는 결과, “ 개발업자는 곧 팬티 밖에 남지 않는다 ” 고 말했다. 부동산 대남, 화원그룹 회장 임지강 전 웨이보에서 감탄했다.

사실 냉각 원인은 정부만 조정하는 것이 아니다.

상해 사과원 부동산 전문가 장홍명 교수는 기자와의 인터뷰에서 국가정책 저격 (저격) 을 지적한 것은 불합리한 주택 수요를 충족시키며 현재 부동산 시장의 성교 침체로 나타나는 경우는 물거품 퇴출, 시장의 진실 수요가 나타나기 시작했다.

이에 따라 장홍명 교수는 기자에게 부동산 시장이 ‘은십 ’의 거래량은 현재 상태를 유지할 수 있지만 집값은 크게 하락할 수 없다고 밝혔다.