하이닝피혁성은 가죽 시장의 선두자로 힘쓰고 있다

2001년 1월 26일 해녕피성 심교소 중소판에 성공적으로 등록, 최초의 21.96원 /주발가가 12월8일까지 59.61원 /주, 1년도 안 된 시간 회사 주가가 171.44% 올랐다.

주가가 오르는 배후는 회사의 실적 폭발성 성장 및 자본시장의 의존이다.

2010년 3분기 영업소득 7.23억 위안, 전년 동기 대비 92.69% 증가, 상장회사 주주의 순이익 1.67억원으로 각각 전년 동기 대비 194.49% 증가했다.

이 밖에 회사 3기 항목의 상가 판매는 회사 상가 및 조립 물업 판매의 가장 주요 구성 부분으로 상반기 판매 소득 30976만원을 달성하며 상반기 영업 수익 증가폭이 257.42%에 달했다.

현재 판매상점은 3기 동구에서 서구 지역이 계획에 따라 건설되고 있으며, 사업은 기본적으로 완료되고 있으며, 11년도 여전히 회사의 안정 이윤 공급원이 될 것으로 예상된다.

해녕피성은 2010년 제3차 임시주주총회를 열고 기자와 회사 동비 이종영과 마주하며 해녕피성의 미래와 계획에 대해 이해했다.

취재 대상: 해녕피성 동비 이종영

장소:해녕피도금강대호텔

이지 복제 식 상업 패턴 은 고성장 을 낳는다

기자: 11월 25일 회사 지주자회사 강소현통치사업유한공사는 양피혁공업원에 투자하고, 이 프로젝트 투자 총액은 약 7,000만원 위안이다.

프로젝트 용지 약 120묘, 표준 공장 건축 면적 약 10만 제곱미터, 임대 결합 방식으로 가죽 제품 가공업체와 기타 조립업체 40 -50여 개, 양현지 가죽 발전환경을 소개할 수 있을까?

이종영: 원래 해혁업의 발전기반이 없었는데, 그동안 강소현통통치업위주였고, 회사 상장 후 주식을 지주로 바꾸고, 이 프로젝트는 소북지역에 위치해, 이 프로젝트는 그다지 크지 않았고, 회사의 내일 이익 공헌에 한계가 있다.

술과 양의 한 현은 200만 인구, 수남과 산동은 중국에서 발달한 지역이며, 같은 평원 지대의 소북은 계속 뒤떨어질 이유가 없다. 미래는 이 지역의 구매력은 반드시 올라올 것이다. 장원적으로는 양포점에서 미래와 함께 발전할 잠재력도 있다.

기자: 회사 는 올해 4월 24일 하남성 신향시 천새에 합작의향서를 체결해 신향 해닝피혁성 실업발전 유한회사 (이하 신촌 해닝회사)를 약칭하여 주식총액의 51%를 차지했다.

현재 이 프로젝트의 운영 상황은 어떻습니까?

이종영: 신향이라는 프로젝트는 내년 1분기 합자회사를 설립할 예정이며, 현재 집 천새는 이미 문을 닫고 있으며 2011년 개장할 예정이다.

기자: 미래회사는 기존 모델을 다른 지역으로 계속 복사할 수 있을까?

이종영: 해녕피성을 이방으로 복제하는 것은 회사 발전의 전략이며 내증과 외연의 확장 방식으로 몇 년 회사의 발전의 주요 동력이다.

회사의 미래는 외연 방면에서 계속 개척해 기존 모델을 국내 다른 지역으로 복제할 것이다.

회사의 미래는 성위와 경진 지역에서 개척할 것이지만, 이 대도시에서 사업하는 것은 비교적 어려워, 시간이 필요합니다. 앞으로 계약사가 있으면 공고할 것입니다.

기자: 현재 회사에서는 해양, 천향, 성, 성, 성 모두 프로젝트, 미래는 경영 모드 복제 중 어떤 고려에서 출적할 것인가?

이종영: 기존의 몇 시장은 회사가 주동적인 의사대로 선점하는 것이 아니다. 회사 이후의 선점은 일정한 소비력을 가진 대중 도시의 주변에 집중한다. 예를 들면 동북지역의 주요 피혁산지라면 심양과 같은 지역 소비대도시에 접근한다.

미래회사는 무한, 하얼빈, 서안 지역에서 일부 선점을 진행할 것이다.

가죽 전문 시장의 선두자를 만들기 위해 힘쓰다

기자: 회사 모집 프로젝트 3기 서구 지괴는 내년에 건설될 예정이며 현재 이 구의 전세 상황은 어떻습니까? 현재 해녕피혁성의 임대료는 매년 몇 폭으로 상승하고 있습니까?

이종영: 현재 지은 고층 구역 외에 약 2만 평방미터를 제외하고 3기 종목은 이미 기본적으로 임대 완료됐다.

임대료 가격은 시장에서 결정된 것으로, 5년 전 임대료는 매년 15%-20% 상승, 모든 상가가 동등한 상승폭이 아니라, 구덩이와 경영 상황에 따라 봐야 한다.

기자: 현재 소상품성, 경방성 모두 집주인 2회 전세 현상이 나타났고 전세 가격은 기존 임대 가격보다 훨씬 높고 상업시장의 지속적인 번영에 부정적인 영향을 미치고 있다. 현재 해녕피성 집주인 2회 전세 상황은 어떨까? 집주인 2회 전세 현상을 어떻게 볼 것인가?

이종영: 해녕피성 집주인 2회 전세 현상은 소상품성과 경방성보다 훨씬 낫고, 집주인 2회 전세 현상이 보편적으로 존재하고 해녕피성은 임대계약을 할 때 전세 현상을 발견하면 회사에서는 2차 전세 현상을 되돌려야 한다는 지적이 나온다.

기자: 현재 회사의 동양예장 주택 프로젝트 판매 상황은 어떻습니까? 미래회사는 부동산 주택사업의 개발을 재개할 계획이 있습니까?

이종영: 동양예장 3분의 2는 배옥이고, 현재 거의 거의 판매가 끝났고, 3분의 1은 소고층이고, 소고층은 올해부터 개장해 몇 채를 예매했다.

부동산 주택사업은 회사의 주업이 아니라 미래에 적합한 시기가 있으면 비교적 싼 곳이 있으면 회사가 일부 사업개발을 진행할 것이다.

기자: 현재 소상품성, 경방성은 모두 금융 분야에서 주식투자를 하고 있으며, 회사의 미래는 이런 고려가 있습니까?

이종영: 이 방면에서 우리는 두 가지 생각을 들었는데, 우리 증권사 중신증권은 우리가 주업에 전념하고, 전문 시장 이외의 나머지 물건에 참여하지 말고, 미래회사는 금융류 주식 투자에 큰 힘을 쏟지 않고, 적절한 공사도 적절하게 참여할 것이다.

기자: 올해의 가죽옷, 피초는 보편적으로 3할가량 인상되었다.

가격 인상의 주요 원인은 올해 원료가 증가하고 가죽, 모피 원료 가격이 30%-50% 상승했다.

현재로서는 올해 가죽의 판매량은 어떨 것 같습니까? 내년에 더욱 상승할 수 있을까요?

이종영: 저는 개인적으로 가죽류 제품은 일종의 소비 업그레이드 제품이라고 생각하는데, 전국적으로 현재의 주민 소비 수준의 미래는 매우 객관적인 공간을 높이고 있습니다.

금년 가죽옷 피초의 가격이 오르는 것은 주로 원자재 가격 인상으로 인해 작년에 금융위기의 영향을 받아 모피의 가격이 매우 심하게 떨어졌다.