좋은 가게를 열어서 생각해야 할'황금 요소'를 만들어요.

상점 주변의 경쟁 상황은 소매 경영의 성패에 큰 영향을 미쳤기 때문에 상점의 장소를 개설할 때 경쟁 상대를 분석해야 한다.

일반적으로 개설 장소 부근에서 경쟁 상대들이 많다면 상점 경영 특색을 가지고 있어 대량의 객류를 끌어들이고 판매성장을 촉진하고, 명예를 증강시키지 않으면 경쟁 상대와 맞서면 발전하기 어려울 것이다.

물론 소매점포의 장소로는 매장이 상대적으로 집중되고 발전할 전망이 있는 곳을 최대한 선택해 구매성 상품을 운영하는 상점이 특히 그렇다.

별도로

유형 조화, 관련 상점 무리 형성, 종종 경영 에 적극적 영향, 상호 보완 상품 의 상점 이 맞 어 설치, 편의 고객 의 기초 에 각자의 판매 를 확대 했 다.

가게 원가 는 여러 방면 을 포함하여 구체적 으로 말하자면, 주로 아래의 몇 가지 방면: 건축물의 신구 프로그램과 인테리어 원가, 부동산 가격과

이용 기한, 보상비, 수력 증용비, 도시 건설 계획 제한 등이 있다.

부동산

이용 방식과 이용 기한.

이것은 모든 항목에서 가장 중요한 항목이다.

이용 방식은 대체로 네 가지: 셋째, 둘째는 집을 사는 것이고, 셋은 부동산을 사는 것이고, 넷은 토지를 짓고 집을 짓는 것이고, 이외에도 연영, 합작 부동산, 합작, 합작 동산과 병합 등을 통해 진행될 수도 있다.

이에 따라 재산권 소유 여부는 두드러졌다.

재산권 소유, 일회용 투입, 하지만 임대 기간과 부동산 가격 인상 제한 없이 계약이 만료된 후 계약이 이어질 수 없는 휴업이나 이전 주소를 우려하지 않고 부동산 부동산 증가치의 이익을 누릴 수 있으며, 소화비 상승 능력과 은행 대출 능력을 높일 수 있다.

부동산 가격은 판매 가격, 투자 회수 기일에 직접적으로 영향을 미치고, 지불방식도 실제 가격에 영향을 미치고, 이러한 요소들은 모두 구체적인 정량을 측정해야 한다.

무성건설 계획 제한은 양호하지 않은 수력, 하수도, 난방 등의 조건을 가리킨다. 플랜트 외에도 무녹지 제한, 임시 건축 등을 추가할 수 있을까.

점지의 발전 추세에 대한 평가는 사실 도시 계획을 분석해야 한다.

상점의 개설 장소는 도시 건설의 계획을 분석하고 단기 계획도 포함하고 장기 계획도 포함한다.

어떤 장소는 현재 분석에서 가장 좋은 위치이지만, 도시의 개조와 발전에 따라 새로운 변화가 나타나 가게에 적합하지 않다. 반대로, 어떤 장소는 현재 이상적인 개설장소가 아니라, 기획 전망에서 보면 발전의 새로운 상업중심구가 될 것이다.

이에 따라 소매 경영자는 지역 내 교통, 거리, 시정, 녹화, 공공시설, 주택 및 기타 건설 및 개조 계획의 전제에서 최적의 선택을 해야 한다.

마지막으로 소매경영자는 상점의 미래 효율에 대한 평가를 해야 하며, 주로 평균 매일 경과를 거친 인원수를 포함하고, 고객 중 구입자의 비율을 고려하고, 매매 거래의 평균 구매량 등이다.

그래서 소매경영자는 상점의 개설지와 상점 설치 후 개업의 결정을 내렸다.